Mittendrin. Grün. Außergewöhnlich

Dirk Becker im Gespräch mit Marco Altomari von der d.i.i. Gruppe über das neue Viktoria Viertel in Wiesbaden.

Herr Altomari, unser Titelthema lautet ›Wohnen, Leben,Genießen‹. Sie haben mit dem Viktoria Viertel aktuell ein Immobilienprojekt am Start, das diese Themen ideal verbindet. Verraten Sie uns bitte mehr zum Konzept des Viktoria Viertels.

Mit dem Viktoria Viertel schaffen wir ein werthaltiges Wohnquartier inmitten der Stadt Wiesbaden, das alle Vorteile des stadtnahen Wohnens mit einem naturnahen Lebensraum verbindet. Der Neubau an der Viktoriastraße/Ecke Augustastraße besticht nicht nur mit großzügigen Balkonen und Terrassen, sondern vor allem durch seine lockere Bauweise mit vielen Grünflächen. Bis Ende 2022 werden 84 hochwertige Eigentumswohnungen in moderner Architektur errichtet. Die sechs Punkthäuser sowie die beiden Villen fügen sich perfekt in das historische Erscheinungsbild der umliegenden Bebauung ein. Die Wohnräume selbst bestechen durch überdurchschnittliche Deckenhöhen, gro.zügige Fensterfronten, weitläufige Balkone bzw. Terrassen und eine hochwertige Ausstattung. Zusätzlich können durch Sonderwünsche die Wohnungen natürlich weiter individualisiert werden. Und dank eines intelligenten Energiekonzepts, beispielsweise mit E-Ladestationen, erfüllt der Neubau die strengen Vorgaben des KfW-55-Standards.In Kürze beginnen die Erdbauarbeiten und wir freuen uns darauf, dass dem Viertel neues Leben eingehaucht wird.

Wiesbaden steht – trotz Corona-Krise – im Immobilienbereich sehr gut da. Die Preise sind stabil. Wie beurteilen Sie selbst den Standort?

Wiesbaden zählt zu den wichtigsten Städten im Rhein-Main- Gebiet und profitiert sowohl durch die Nähe zu Frankfurt als auch von den zahlreichen Ausflugszielen in der Umgebung. Die Einwohnerzahlen nehmen stetig zu, es wird weiterhin viel Wohnraum benötigt. Dies spricht für positive Rahmenbedingungen für uns als Unternehmen und darüber hinaus für ausgezeichnete Anlagechancen.

Foto: Rui Camilo
Foto: Rui Camilo

Das Viktoria Viertel ist das Leuchtturmprojekt der d.i.i. Wer soll hier in Zukunft wohnen?

Viele unserer Kaufinteressenten kommen bereits aus der näheren Umgebung und sind von der ruhigen Lage und von der Nähe zur Stadt gleichermaßen begeistert. Unsere barrierefreundliche Bauweise spricht unter anderem Käufer an, die in den letzten Jahren im Eigenheim in der Region gewohnt haben und jetzt einen citynahen Altersruhesitz suchen – ohne Abstriche in der Wohnqualität hinnehmen zu müssen. Auch aus der Mainmetropole Frankfurt sprechen uns Kaufinteressenten an, die vor allem an den großzügigen Erdgeschosswohnungen mit Anschluss an die weitläufigen Gartenflächen interessiert sind, da ein solches Angebot in puncto Lage und Qualität selten verfügbar ist.

Wird es weitere Projekte der d.i.i. in Wiesbaden geben?

Als überregionales Wohnungsunternehmen mit Sitz in Wiesbaden sind wir gerade in der Region weiterhin auf der Suche nach geeigneten Grundstücken zur Wohnbebauung und werden hier in Wiesbaden und darüber hinaus in den nächsten Jahren unseren Beitrag zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraumleisten.

Die d.i.i. schafft als integriertes Wohnungsunternehmen in vielen Regionen neuen Wohnraum. Wo gibt es weitere Projekte der d.i.i.?

Die d.i.i. entwickelt aktuell weitere Neubauobjekte in Berlin, Düsseldorf und Hamburg. Analog zum Viktoria Viertel bauen wir in Berlin-Pankow das ›Pan&Co‹ mit 51 Eigentumswohnungen. Dort entsteht ein modernes Ensemble aus verschiedenen Wohnungsgrößen, geeignet für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Darüber hinaus planen wir ein größeres Bauvorhaben in Ludwigshafen. Neben der Neubauentwicklung in angespannten Wohnungsmärkten ist ein weiterer wesentlicher Teil unserer DNA die Bewirtschaftung von Bestandsimmobilien.

Herr Altomari, vielen Dank für das Gespräch!

viktoria-viertel.de


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